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南平市建阳区正达置业有限公司正达•南苑项目竣工环境保护验收意见

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发表于 2018-12-17 20:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 yf_2016 于 2018-12-17 21:09 编辑

南平市建阳区正达置业有限公司正达•南苑项目
竣工环境保护验收意见


2018年12月16日,南平市建阳区正达置业有限公司根据《南平市建阳区正达置业有限公司正达•南苑项目环境影响报告表》,并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》,严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、项目环境影响评价报告表和审批部门审批决定等要求对该项目进行验收。参加验收的有:南平圣美环境保护科技有限公司(验收报告编制单位)、宇寰环保科技(上海)有限公司(原厦门阳光环境保护科技有限公司)(环评编制单位)、会议邀请3名专家,共计7人(名单附后)。与会代表和专家对项目现场进行了检查,听取了建设单位环保执行情况的汇报和南平圣美环境保护科技有限公司对该项目竣工环境保护验收调查报告主要内容的介绍,审阅并核实了有关资料,经认真讨论,形成如下验收意见:

一、工程建设基本情况

(一)建设地点、规模、主要建设内容

正达•南苑项目位于南平市建阳区西区生态城B-03-1号,本项目总占地面积为35974平方米,总建筑面积为84681平方米。项目有12幢商品住宅楼组成,其中包括住宅、配套商业、停车场、物业管理用房等。

(二)建设过程及环保审批情况

于2016年11月24日委托厦门阳光环境保护科技有限公司编制《南平市建阳区正达置业有限公司正达•南苑项目环境影响报告表》工作。并于2016年12月23日通过南平市建阳区环境保护局审批,正达•南苑项目于2016年12月30日开工建设,于2018年11月建成投入使用,现主体工程和绿化工程以及市政配套设施已建设完成,准备交付业主装修入住。

(三)投资情况

本项目实际总投资36100万,环保投资90万,占总投资的0.25%。

(四)验收范围

总用地面积为35974平方米,总建筑面积为84681平方米。

二、工程变动情况

根据现场调查,该项目建设情况与环评无重大变动。

三、环境保护设施建设情况

(一)废水

本次验收项目营运期生活污水主要为项目住宅区居民生活污水、商业废水以及其他公共设施产生的污水等,项目污水主要是生活污水。

项目中含油污水先经隔油池处理后与其他生活污水一同经三级化粪池(停留时间≥12h)处理,处理后达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4三级标准和《污水排入城镇下水道水质标准》(CJ343-2010)表1 B级标准要求后排入小区内污水管网,再与市政污水管网对接,纳入建阳区塔山污水处理厂集中处理,达标后排入崇阳溪。

(二)废气

项目运营期产生的大气污染物主要来源于燃料废气、油烟废气、柴油发电机废气、汽车尾气及公厕的恶臭。

本项目商业区餐饮业产生的油烟经油烟净化后由专用油烟管道引至所在楼屋顶排放;小区内住宅区内预留了油烟通道,住户自行安装油烟净化装置,油烟净化后由专用油烟管道引至所在楼屋顶排放;地下车库预留了排气管道,排气管道的设置避开了周边建筑的窗户和行人通道,排气口朝向绿化带,不在人群的呼吸带;备用柴油发电机采用0#轻质柴油,机房内设置机械送排风系统,引至屋顶排放;公厕设置机械排风设备。

(三)噪声

本项目内部噪声源主要为各设备房的设备运行噪声,地下室泵房和机械通风产生的噪声,机动车辆行驶和停车场车辆的启动的交通噪声,以及店面商业活动和办公活动的社会噪声等。

加强物业管理,通过制定严格的管理制度,规范商业操作、禁止用音响招揽生意;加强绿化工作,绿化带种植能吸声降噪的树种;在声敏感点设置禁鸣喇叭、车辆慢行等标志牌;小区地下室一层备用柴油发电机选用低噪声设备,在发电机房安装隔声门、发电机基座减振;配电房采用振动小低噪声的变压器设备,安置于房间中部的变压器基座上,不与墙体进行直接接触,墙体进行隔热隔声处理,变压器基座采取橡胶板进行减振防护,每台变压器基座外围布置有50mm地沟,用于布置电缆和排水用,同时也起到消声减振的效果;本项目生活加压水泵及消防水泵均设置在地下室配套的水泵房内,水泵采用低噪音、节能型产品,在水泵基础设置联结板、隔振器,泵房内管道采用减振弹簧支架和吊架;本项目风机在进出口设置软接头。

(四)固体废物

运营中的固体废物主要是居民、商业等产生的生活垃圾、商业垃圾。

生活垃圾每日及时由环卫部门统一清运处理。

四、环境保护设施调试效果

污染物达标排放情况

一、水污染防治:项目商业中餐饮业含油废水经隔油池处理后与其他生活污水一同进入三级化粪池(停留时间≥12h)处理,处理后排入市政污水管网,进入建阳区塔山污水处理厂集中处理,达标后排入崇阳溪。

二、大气污染防治:本项目商业区餐饮业产生的油烟经油烟净化后由专用油烟管道引至所在楼屋顶排放;小区内住宅区内预留了油烟通道,住户自行安装油烟净化装置,油烟净化后由专用油烟管道引至所在楼屋顶排放;地下车库预留了排气管道,排气管道的设置避开了周边建筑的窗户和行人通道,排气口朝向绿化带,不在人群的呼吸带;备用柴油发电机采用0#轻质柴油,机房内设置机械送排风系统排放烟气经消声器处理接至专用内置管道,引至屋顶排放;公厕设置机械低噪声排风设备。

三、噪声污染防治:小区内声环境质量可达《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类、4a类标准。

四、固体废物污染防治:生活垃圾每日及时由环卫部门统一清运处理。

五、总量控制

本项目污水经市政管网收集后,进入建阳区塔山污水处理厂集中处理,达标后排入崇阳溪。本项目污水排放总量控制指标已纳入在建阳区塔山污水处理厂的排放总量控制指标中,无需另行调配总量。

六、工程建设对环境的影响

该项目能执行环保“三同时制度,环保设施能正常运行;运营中产生的废水、废气、噪声、固废等均能得到有效处置或综合利用,对环境影响较小。

七、验收结论

正达•南苑项目环保设施基本建设完成,符合环保设施竣工验收要求。

八、后续要求

   待小区入住率达到75%之后进行全面的环境保护竣工验收。

九、验收人员信息

验收小组名单见附件。


                                                                                                                                                         南平市建阳区正达置业有限公司

                                                                                                                                      20181216

正达·南苑项目竣工环境保护验收调查报告.rar

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