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[装修百科] 装修样板房和实际有差别吗?要怎么看板房与实体房的差距?

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发表于 2018-6-25 14:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
很多人在购买商品房后,梦想的新家都是以样板间作为参照。想象自己的客厅、餐厅、房间,那个华丽,可当装修过后,往往与样板间有十万八千里差距,心理落差十分明显。为什么没有样板间漂亮?下面就来看看有什么区别!
样板房与实体房的区别
1、样板间主要以展示为主,家庭装修主要以居住为主,开发商的结构不合理,样板间在结构上改变有很多,所以样板间在结构改造上都是十分的精致,样板间的装修风格一般不适用于居家的生活,这就是十分明显的区别。
2、样板间和普通的家装设计最重要的就是所面临的业主可能不一样,样板间面临的是开发商,而家居装修面临的是要居住的业主。因为样板间可能要拆,也可能要卖,因为牵涉业主花了钱可能要及时的入住,所以在功能和审美上多了些要求,这基本上就会干扰设计师的设计,基本上已经成型的设计有可能再次更改,因此样板间我们注重最多的是艺术和观赏,家庭装修实用性尤为重要。
3、现在的样板间是开发商不惜重金建造的。通常样板间的装修费用比实体房要高30%~50%。就像某些化妆品一样,请皮肤本来就不错的明星做代养,来引诱我们去买,可当我们用时却达不到明星效应。
更多家庭装修样板房相关知识参考文章:http://www.jiazhuang.com/article_9256/
那怎么看样板房与实体房的差距?
1、看样板间最开问清楚样板间的类型
样板间有很多类型,有的是**样板间,有的是清水样板间,有的样板间是在售楼部临时搭起来的,房子卖完了,样板间也拆掉了,这种叫做临时样板间,有的做在实际的楼栋当中,与其他房源做在一起,这种叫做实体样板间。
我们在看样板间时尽量选择看实体样板间,如果只有临时样板间,那么则更加需要留心,多张一个心眼。
2、看样板间带把尺
家居市场中所卖的床,一般尺寸是1.8米×2米,但是,很多样板间中,为了体现卧室的空间宽敞,往往安放不足尺寸的床,如果不细心观察,购房者很容易忽略。这就导致买房后,开间小,卧室空间根本无法满足正常的生活需求。而且,不足尺寸的不仅仅是床,像不足尺寸的衣柜、桌子、窗帘等都很容易造成空间大的假象。
所以看样板间时,一定带上一把尺,边看边量。不仅要量床和日常家具的尺寸,还要实际测量每个功能间的开间、进深,并与置业顾问介绍的实际数据进行对比,以免被“空间大”、“够用”的假象蒙蔽。
3、实体样板间关灯看采光 临时样板间问清楚窗外遮挡物
样板间,为了体现它的宽敞、明亮,很多时候是整天、常年开着灯,这样就容易影响购房者对屋内采光的判断。在现实生活中,这样开着灯很不实际。虽然房间多了各种颜色、各种形式的灯,把房间装扮得很有情调,但是,关灯后屋内是否挡光,是大家买房必须考虑的问题。
建议最好关灯感受一下漂亮的样板间,尤其是厨房和卫生间。光等之后,暗房便一览无遗。如果是临时样板间,则应向置业顾问询问清楚,每一个窗户外面是否有遮挡物,遮挡物有多高,是否影响到采光。
以上就是关于样装修样板房和实际有差别吗的介绍,希望对你有帮助,想了解更多的装修常识,那就来关注家装网吧!

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