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[本地杂谈] 南平二手房价格往下走了吗?

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发表于 2016-3-14 11:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
我一同事,去年在玉屏桥头某单位买套二手房,本来是想买老人住的,可老人住没多久又不住发,没办法只能边出租边卖了,当时买房加上办手续费用花了快80万,现在想卖70万都难出手,难道南平的二手房市场真是有价无市么?
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发表于 2016-3-14 20:41 | 显示全部楼层
请记住房屋的特殊性,最终要回归到居住的功能,无论房屋的涨和跌那都是针对投资客来说的,自住的房屋你管它涨和跌。无论是买房或者卖房如果不保持本心是经不住中介和所谓的“砖家”蛊惑的~
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 楼主| 发表于 2016-3-15 15:52 | 显示全部楼层
现在新房子空置率都很高,更别说是二手房了,刚性需求的人没办法,该买还得买,在南平这个小地方,现在新房子基本上都在城市近郊了,做为居家来说,生活不方便是肯定的,因为配套设施跟不上,买二手房不少人又不甘愿。现在的二手房市场价下行,买家挑剔,卖家因价格问题达不到自己预期,多又不愿意出手。地区的搬迁,过两年,南平的二手房市场恐怕更不近人意了。
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 楼主| 发表于 2016-3-16 08:01 来自手机 | 显示全部楼层
明天过后 发表于 2016-3-16 04:10
听中介的人说这个月开始又往上走了

中介的话能信,你天真了吧,中介靠什么营生啊。我一同事的买、卖房产的事,最说明问题了。前几天我们在一起聊天时,他还说了,没办法就先挂那吧,边租边卖了,肯定要亏了,但不能低于心里的承受价。南平二手房只能说是有价无市,再往后走,价格可能更卖不上好价的。
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发表于 2016-3-14 21:00 来自手机 | 显示全部楼层
梦女孩 发表于 2016-3-14 20:41
请记住房屋的特殊性,最终要回归到居住的功能,无论房屋的涨和跌那都是针对投资客来说的,自住的房屋你管它 ...

确实
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发表于 2016-3-14 17:36 | 显示全部楼层
刚性需求。管他是涨还是跌。

点评

就算是刚性需求,涨跌也很重要,比如前两年买正荣跟这下买正荣差别就大了,能省为什么不省?  发表于 2016-3-14 21:44
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 楼主| 发表于 2016-3-14 16:58 来自手机 | 显示全部楼层
悬崖峭壁 发表于 2016-3-14 12:05
马上要涨啦!到处都再涨放价

胡说,那是一线城市,像南平这样的四线城市(不久前在网络上看到排名),不可能的,新房都不好卖,别说是二手房了。加上市政府几年后的搬迁,南平二手房市场更是有价无市了。地区一搬迁,许多被搬迁的工作人员肯定要抛售房子的。

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看工资就知道,论坛好多工作还在1800,2000,现在2016年咯还不到三千,六线城市差不多,这样的怎么留得住人啊,人口流失,哪里来的购房需求?  发表于 2016-3-16 11:48
在网络上看到排名南平四线城市  发表于 2016-3-15 21:08
最新排名,福州也才二线,南平根本就不入6线!  发表于 2016-3-14 21:49
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发表于 2016-3-14 12:57 | 显示全部楼层
大城市继续涨,小城市不断跌!
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发表于 2016-3-14 12:05 | 显示全部楼层
马上要涨啦!到处都再涨放价

点评

看工资就知道,论坛好多工作还在1800,2000,现在2016年咯还不到三千,六线城市差不多,这样的怎么留得住人啊,人口流失,哪里来的购房需求?涨吧,让你涨,who care?  发表于 2016-3-16 11:49
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发表于 2016-3-14 11:39 | 显示全部楼层
四中周边123平方要价70万、最后成交60万。降得利害!经济下滑。卖二手房都有二、三套房…要买的、可以入手了。另房租也降得利害!原1仟现才7.8佰
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发表于 2016-3-14 12:33 | 显示全部楼层
楼上的乱说话
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发表于 2016-3-14 12:34 | 显示全部楼层
悬崖峭壁 发表于 2016-3-14 12:05
马上要涨啦!到处都再涨放价

看你这说的房子很多吧!是不是贪腐来的
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发表于 2016-3-14 12:46 | 显示全部楼层
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发表于 2016-3-14 12:58 | 显示全部楼层
经济下滑,工资下滑。单位裁员。后续没保障   谁敢去买。
      前几天去银行办业务,  2名银行工作人员在发牢骚 ——钱难挣
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发表于 2016-3-14 13:09 | 显示全部楼层
经济下行,房价下跌正常啊
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发表于 2016-3-14 13:50 来自手机 | 显示全部楼层
这是趋势,已经抗不住了~~
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